Απόφαση αριθμ. 10/152/2017

 Αριθμός Πρακτικού 10

Της Οικονομικής Επιτρoπής τoυ Δήμoυ Κoριvθίωv

Της 03-05-2017

 

    Η Οικονομική Επιτρoπή τoυ Δήμoυ Κoριvθίωv, πoυ απoτελείται από τoυς κ.κ.: 1)Αλέξανδρο Μ. Πνευματικό, Δήμαρχo Κoριvθίωv, ως Πρόεδρo, 2)Σταυρέλη Νικόλαο, 3)Βλάσση Δημήτριο, 4)Φαρμάκη Γεώργιο, 5)Ζώγκο Ανδρέα, 6)Μπάκουλη Δημήτριο, 7)Νανόπουλο Βασίλειο, 8)Δημητρόπουλο Κων/νο και 9)Κορδώση Χρήστο, Δημ. Συμβoύλoυς, ως μέλη, συvεδρίασε σήμερα τηv 3η Μαΐου 2017,  ημέρα της εβδoμάδας Τετάρτη και ώρα 09:00 σε τακτική συvεδρίαση και ύστερα από τηv υπ’ αριθμ. 18072/28-04-2017 πρόσκληση τoυ Πρoέδρoυ της, πoυ κoιvoπoιήθηκε vόμιμα και εμπρόθεσμα σε κάθε έvα από τα μέλη της, για vα συζητήσει και vα πάρει απoφάσεις για τα θέματα της ημερήσιας διάταξης.

 

     Στην συvεδρίαση αυτή σε σύνολο εννέα (9) μελών ήταv παρόvτα εννέα (9) μέλη κι έτσι υπήρχε vόμιμη απαρτία.

Π α ρ ό ν τ ε ς

1)Πνευματικός Αλέξανδρος, Πρόεδρoς, 2)Σταυρέλης Νικ., 3)Βλάσσης Δημ., 4)Ζώγκος Ανδ., 5)Φαρμάκης Γεωργ., 6)Μπάκουλης Δημ., 7)Νανόπουλος Βασ., 8)Κορδώσης Χρ., 9)Δημητρόπουλος Κων..

 

       Ο  Πρόεδρος, αφού διαπίστωσε απαρτία, κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης.

     ΑΠΟΦΑΣΗ 152η: Ο Πρόεδρος συνεχίζοντας την εισήγησή του για το 8ο θέμα της ημερήσιας διάταξης «Συμψηφισμός αμοιβαίων απαιτήσεων σε εφαρμογή σχεδίου πόλεως περιοχής «Μπαθαρίστρα-Δέλτα» και έγκριση συμφωνητικού διακανονισμού οφειλής» θέτει υπόψη της Οικονομικής Επιτροπής την σχετική εισήγηση της Δ/νσης Οικονομικών Υπηρεσιών του Δήμου, η οποία έχει ως εξής:

 

ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΠΡΟΣ ΤHN O.E.

ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΔΟΧΗ ΔΗΛΩΣΗΣ – ΠΡΟΤΑΣΗΣ ΣΥΜΨΗΦΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ  ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟΥ ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΟΦΕΙΛΗΣ.

 

   O Παπαγεωργίου-Τσώτος Χρήστος, κατά το χρόνο θανάτου του (06.01.2015), είχε στην πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή του ένα ακίνητο εμβαδού 3.339,31 τ.μ. το οποίο ευρίσκεται εντός του σχεδίου πόλεως Κορίνθου, στην περιοχή «Μπαθαρίστρα-Δέλτα» του Δήμου Κορινθίων και το οποίο φέρει αρ.κτ. 0613048 στο Ο.Τ. 854 και Κ.Χ. 856 του κτηματολογικού πίνακα της πράξης εφαρμογής και το οποίο απαλλοτριώθηκε αναγκαστικά δυνάμει της Πράξης Εφαρμογής Πολεοδομικής Μελέτης της περιοχής «Μπαθαρίστρα-Δέλτα» του Δήμου Κορινθίων που έχει εγκριθεί με την υπ΄αρ. 2154/8-2-2003 απόφαση του ΓΓΠΠ (ΦΕΚ 1251/Δ/26-11-2003) και κυρώθηκε διορθωμένη με την υπ΄αρ. 3920/15-5-2009 απόφαση του Νομάρχη Κορινθίας, νομίμως μεταγεγραμμένη στα βιβλία μεταγραφών του Α΄Υποθηκοφυλακείου Κορίνθου στον τόμο 563 και αριθμό 493.

  Με την άνω πράξη εφαρμογής, η ανωτέρω ιδιοκτησία απαλλοτριώθηκε-ρυμοτομήθηκε εξ ολοκλήρου, μετά δε την ανωτέρω γενόμενη ρυμοτόμηση, ο Δήμος Κορινθίων αποζημιώνει την άνω ιδιοκτησία, λόγω ελλείμματος γης για 723,14 τ.μ.

  Σύμφωνα με την αρ. 231/2014 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου αποφασίσθηκε και εγκρίθηκε ο εξώδικος συμβιβασμός για τον καθορισμό οριστικής τιμής μονάδας αποζημιώσεως λόγω ελλείμματος γης  και προσδιορίστηκε αυτή σε 120,00 ευρώ/τ.μ. , δηλαδή ο Δήμος Κορινθίων θα αποζημιώσει τους δικαιούχους για το ποσό των: 723,14 τ.μ. χ 120,00 ευρώ/τ.μ. = 86.776,80 ευρώ.

 Σύμφωνα με την ανωτέρω πράξη εφαρμογής, υπάρχει απαίτηση του Δήμου Κορινθίων για εισφορά σε χρήμα, 5.904,07 ευρώ κατά του ήδη αποβιώσαντος την 06.01.2015 Παπαγεωργίου-Τσώτου Χρήστου, η οποία βεβαιώθηκε την 19.06.2015 και δεν έχει μέχρι σήμερα εξοφληθεί.

 Με την αρ. 12089/17.03.2017 αίτησή τους προς το Δήμο Κορινθίων οι κληρονόμοι του θανόντα ζητούν: α) να τους αποδοθεί η καθορισθείσα αποζημίωση της ιδιοκτησίας λόγω ελλείμματος γης και β) να συμψηφιστεί οιαδήποτε απαίτηση του Δήμου Κορινθίων για εισφορά σε χρήμα η οποία δεν έχει εξοφληθεί.

  Επιπλέον με την αρ. 17986/2017 αίτησή τους προς το Δήμο Κορινθίων οι κληρονόμοι του θανόντα ζητούν: να παραταθεί η καταβολή εισφοράς σε χρήμα που οφείλουν μέχρι την ημέρα καταβολής της αποζημίωσης από το Δήμο και κατά τον γενόμενο συμψηφισμό των αμοιβαίων απαιτήσεων, να διαγραφούν οι ανάλογες προσαυξήσεις.

 

 

ΑΠΟΨΗ ΤΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΜΑΣ:

 

Όσον αφορά τον συμψηφισμό:

   O συμψηφισμός διέπεται από τις διατάξεις του άρ.83 του ΚΕΔΕ (Ν.Δ. 356/74) , όπως αυτές αντικαταστάσθηκαν από το άρ.11 του Ν.3943/2011, σύμφωνα με τις οποίες:

 «1. Βέβαιη και εκκαθαρισμένη χρηματική απαίτηση του οφειλέτη κατά του Δημοσίου, η οποία αποδεικνύεται με τελεσίδικη δικαστική απόφαση ή δημόσιο έγγραφο, συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη αυτού προς το Δημόσιο.

2.Ο συμψηφισμός προτείνεται με δήλωση του οφειλέτη που υποβάλλεται στη Δ.Ο.Υ., η οποία είναι αρμόδια για την είσπραξη του χρέους.Ο συμψηφισμός μπορεί να ενεργείται και αυτεπάγγελτα, με πράξη του προϊσταμένου της υπηρεσίας, εφόσον από τα υπάρχοντα στοιχεία αποδεικνύεται ην απαίτηση του οφειλέτη.Απαίτηση του Δημοσίου παραγεγραμμένη αντιτάσσεται σε συμψηφισμό για μία τριετία από τη συμπλήρωση της παραγραφής.

  Η δήλωση του οφειλέτη για συμψηφισμό της απαίτησης κατά του Δημοσίου ή το έγγραφο του προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ. για αυτεπάγγελτο συμψηφισμό κοινοποιείται στην εκκαθαρίζουσα την απαίτηση υπηρεσία, η οποία υποχρεούται σε άμεση επίδοση του συμψηφισθέντος ποσού.

3.Με τις πιο πάνω προϋποθέσεις επιτρέπεται ο συμψηφισμός απαιτήσεων κατά του Δημοσίου με χρέη προς το Δημόσιο που καταβάλλονται με ταυτόχρονη υποβολή δήλωσης φόρου ή άλλου εσόδου.Η δήλωση συμψηφισμού , που υποβάλλεται μετά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης που αναφέρεται στο προηγούμενο εδάφιο, δεν απαλλάσσει τον οφειλέτη από τις συνέπειες της εκπρόθεσμης υποβολής της.

4.Με το συμψηφισμό οι αμοιβαίες απαιτήσεις αποσβένονται από την ημερομηνία που συνυπήρξαν και κατά το μέρος που καλύπτονται, με την επιφύλαξη των άρθρων 89 και 94 του Ν.2362/1995(ΦΕΚ 247 Α΄).

5.Με Απόφαση του Υπουργού Οικονομικών καθορίζονται οι προϋποθέσεις και η ειδικότερη διαδικασία, με την τήρηση των οποίων εξαιρούνται από τον αυτεπάγγελτο συμψηφισμό χρηματικές απαιτήσεις του οφειλέτη έναντι του Δημοσίου με βεβαιωμένα αλλά μη ληξιπρόθεσμα χρέη του προς το Δημόσιο.

6.Κατά τα λοιπά ισχύουν οι διατάξεις του Αστικού Κώδικα».

 

 Η πράξη του συμψηφισμού, εφαρμόζεται σε περίπτωση ύπαρξης βέβαιης εκκαθαρισμένης απαίτησης του οφειλέτη κατά του Δήμου και ταυτόχρονα υποχρέωσης του οφειλέτη προς το Δήμο.

  Η διαδικασία του συμψηφισμού εφαρμόζεται κατ΄αρχήν σε ληξιπρόθεσμα χρέη, χωρίς ωστόσο τον περιορισμό να εφαρμοστεί και σε μη ληξιπρόθεσμη αλλά ταμειακά βεβαιωμένη οφειλή (άρ.440 ΑΚ) ή και επί δόσεων , βεβαιωμένων ήδη χρεών, που έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση, εφόσον δηλαδή αποδεικνύεται η απαίτηση του οφειλέτη.

  Ο συμψηφισμός μπορεί να πραγματοποιηθεί και για απαίτηση του Δήμου που είναι απλώς ταμειακά βεβαιωμένη, έστω και αν δεν έχει καταστεί ληξιπρόθεσμη (άρ.15 Ν.3888/10).

  Σε συμψηφισμό υπόκεινται οι ακόλουθες οφειλές (ΠΟΛ.1022/24.01.2012):

1.- Οι ταμειακά βεβαιωμένες οφειλές είτε έχουν καταστεί ληξιπρόθεσμες είτε όχι.

2.- Οι βεβαιωμένες οφειλές που τελούν σε αναστολή βάσει δικαστικής απόφασης ή διοικητικής πράξης, εκτός αν η αναστολή διατάχθηκε με δικαστική απόφαση λόγω της πρόδηλης βασιμότητας του ασκηθέντος κύριου ενδίκου βοηθήματος (ΣτΕ 2164/2012).

3.- Οι βεβαιωμένες οφειλές που υπήχθησαν σε καθεστώς τμηματικής καταβολής ή ρύθμισης, με διάταξη νόμου ή με διοικητική πράξη.

4.- Οι παραγεγραμμένες οφειλές επί τρία έτη μετά τη συμπλήρωση του χρόνου παραγραφής.

  Για να καθορισθεί το ποσό που υπόκειται σε συμψηφισμό, υπολογίζεται το σύνολο των οφειλών ενός υπόχρεου, μετά την αφαίρεση των νομίμων κρατήσεων (ΣτΕ 3144/94, ΣτΕ 3169/92, ΣτΕ 3328/91).Σε περίπτωση που κατά το συμψηφισμό , εντοπίζονται χρέη από διάφορα οικονομικά έτη, δίνεται το δικαίωμα στον οφειλέτη να επιλέξει το χρέος εκείνο,με το οποίο επιθυμεί να συμψηφίσει την απαίτησή του. Ωστόσο, εάν ο Δήμος έχει συμφέρον, δίνεται η ευχέρεια να αντικρούσει την επιλογή του οφειλέτη με αντίθετη δήλωση, π.χ. οφειλές ΠΟΕ (άρ.452 ΑΚ).

  Η ενέργεια του συμψηφισμού δύναται να ενεργείται είτε:

1.- Αυτεπάγγελτα από το δημοτικό ταμείο (άρ.11 του Ν.3943/11), η οποία εφαρμόζεται από το δημοτικό ταμία, στην περίπτωση που αποδεικνύεται με τα απαραίτητα στοιχεία η απαίτηση του οφειλέτη.

2.- Κατόπιν αίτησης δήλωσης του υπόχρεου προς το Δημοτικό Ταμείο (άρ. 11 Ν.3943/11), η οποία επέρχεται με δήλωση του οφειλέτη και επιφέρει την απόσβεση των αμοιβαίων απαιτήσεων, κατά το μέρος που καλύπτονται.

 

Όσον αφορά την πράξη εφαρμογής:

1.- Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρ.12 παρ.12 του Ν.1337/1983 «12.α.Τροποποιήσεις εγκεκριμένου με τον παρόντα νόμο ρυμοτομικού σχεδίου, οι οποίες διενεργούνται μετά τη μεταγραφή της  πράξης εφαρμογής δεν συνεπάγονται άλλη επιβάρυνση των παρόδιων ιδιοκτητών.Οι ρυμοτομούμενες ιδιοκτησίες αποκαθίστανται σε αδιάθετα οικόπεδα, που προέκυψαν από την κυρωθείσα πράξη εφαρμογής ή αποζημιώνονται από τον οικείο ΟΤΑ. Μετά την κατά τα ανωτέρω τροποποίηση του σχεδίου συντάσσεται πράξη εφαρμογής.Στην περίπτωση αυτή, εφόσον οι ιδιοκτήτες, των οποίων οι ιδιοκτησίες ρυμοτομούνται, οφείλουν σύμφωνα με την κυρωθείσα πριν από την τροποποίηση του σχεδίου πράξη εφαρμογής χρηματική εισφορά, επέρχεται συμψηφισμός σε όσο μέρος καλύπτεται από την οφειλόμενη αποζημίωση λόγω της νέας ρυμοτομίας.

β………

γ. Με Απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζονται ο τρόπος και η διαδικασία συμψηφισμού και κάθε άλλη λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παραγράφου αυτής(προσθ. με την παρ.5 του άρ.5 του Ν.2052/92, ΦΕΚ  94 Α΄).

 

2.- Τις διατάξεις της παρ.4 του άρ.6 του Ν.5269/1931 «Οσάκις οι δικαιούχοι αποζημιώσεων δι΄απαλλοτρίωσιν είναι και υπόχρεοι για την πληρωμή εισφοράς σε χρήμα, επέρχεται συμψηφισμός δικαιωμάτων και υποχρεώσεων».

 

3.- Τις διατάξεις του άρ.9 του Ν.1337/83 όπως ισχύουν και αναφέρονται στην «Εισφορά σε χρήμα».

 

Όσον αφορά την εφαρμογή των διατάξεων του ΚΕΔΕ :

1.- Το άρθρο 167 παρ.1 του Ν.3463/2006 : «Με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων του παρόντος , για την είσπραξη των εσόδων των Δήμων και των Κοινοτήτων, εφαρμόζονται οι διατάξεις του Κώδικα Εισπράξεως Δημοσίων Εσόδων , όπως αυτές κάθε φορά ισχύουν. Τα ταμειακά όργανα των Ο.Τ.Α. ασκούν αντιστοίχως τις αρμοδιότητες που προβλέπουν οι διατάξεις αυτές».

 

Όσον αφορά τον τρόπο διάθεσης της εισφοράς σε χρήμα:

1.- Με τη διάταξη του τελευταίου εδαφίου της παρ.3 του άρ.9 του Ν.1337/83 ορίζεται ότι:: «Το ποσό της εισφοράς αυτής διατίθεται από τους οικείους ΟΤΑ για την εκτέλεση των βασικών κοινόχρηστων πολεοδομικών έργων , είτε από τον ίδιο είτε από εξουσιοδοτημένο από αυτόν φορέα καθώς και για την εκπόνηση πολεοδομικών μελετών και μελετών πράξεων εφαρμογής. Κάθε διάθεση της εισφοράς αυτής για άλλο σκοπό είναι άκυρη».

  Συνεπώς, δεν γίνεται λόγος για τον τρόπο και τη διαδικασία είσπραξης της εισφοράς, αλλά για την διάθεση από τους ΟΤΑ των ποσών της εισφοράς σε χρήμα και ως εκ τούτου δεν μπορεί να προκύψει ακυρότητα ως προς τον τρόπο είσπραξης των ποσών-όποιος και εάν είναι αυτός, συμπεριλαμβανομένου και του συμψηφισμού- αλλά μόνο ως προς τον τρόπο της περαιτέρω διάθεσης των ποσών αυτών.

 

 

  Στην ΠΟΛ.1022/24.01.2012 διευκρινίζονται- μεταξύ άλλων – τα εξής σχετικά με τον συμψηφισμό αμοιβαίων απαιτήσεων:

 

 

 «Οι προϋποθέσεις διενέργειας συμψηφισμού, είναι:

 α)η αμοιβαιότητα των απαιτήσεων (ειδικότερα: προτείνονται σε συμψηφισμό ή συμψηφίζονται αυτεπάγγελτα τα χρέη που είναι βεβαιωμένα στο εν στενή εννοία Δημόσιο (σύμφωνα με τις διατάξεις του άρ.14 του Ν.4270/2014, το Δημόσιο περιλαμβάνει τη Γενική Κυβέρνηση και η Γενική Κυβέρνηση περιλαμβάνει τρία υποσύνολα, εφεξής αποκαλούμενα υποτομείς, ήτοι: της Κεντρικής Κυβέρνησης, των ΟΤΑ και των ΟΚΑ. Ακολούθως, οι ΟΤΑ έχουν καταταχθεί στο καταρτιζόμενο από την ΕΛΣΤΑΤ Μητρώο Φορέων Γενικής Κυβέρνησης, σύμφωνα με το οποίο μητρώο και στον υποτομέα «κεντρική διοίκηση S.1311, περιλαμβάνονται και οι ΟΤΑ, σχετική η αρ. ΣτΕ Ολ. 3406/2014) …επίσης δεν συμψηφίζονται οφειλές προς το Δημόσιο με απαιτήσεις του οφειλέτη κατά Ο.Τ.Α., καθόσον δεν υφίσταται αμοιβαιότητα, εκείνος δε που προτείνει συμψηφισμό πρέπει να είναι  ίδιος οφειλέτης της κύριας απαίτησης και όχι τρίτο πρόσωπο (το ίδιο ισχύει και για τον αυτεπάγγελτο συμψηφισμό).Εξαίρεση αποτελούν και συνεπώς είναι δεκτικές συμψηφισμού εκείνες οι οφειλές που έχουν μεν βεβαιωθεί σε άλλο πρόσωπο αλλά ο δικαιούχος απαίτησης κατά του Δημοσίου είναι καθολικός ή ειδικός διάδοχός του και αντίστροφα (όπως ο κληρονόμος), σύμφωνα με το ποσοστό της κληρονομικής μερίδας…

β)η χρηματική απαίτηση κατά του Δημοσίου πρέπει να αποδεικνύεται με τελεσίδικη δικαστική απόφαση ή άλλο δημόσιο έγγραφο και πρέπει, κατά το χρόνο της δήλωσης, να μην έχει κατασχεθεί από τρίτον, να μην έχει εκχωρηθεί σε τρίτον, να μην έχει ήδη πληρωθεί στο δικαιούχο, να μην απαγορεύεται ο συμψηφισμός της και να μην έχει παραγραφεί.

Επί του εγγράφου, πρέπει η εκκαθαρίζουσα υπηρεσία να μνημονεύει τα συγκεκριμένα στοιχεία που διασφαλίζουν την εγκυρότητα του συμψηφισμού.

Σε συμψηφισμό υπόκεινται:

Α)οι βεβαιωμένες οφειλές είτε είναι ληξιπρόθεσμες είτε όχι.

Β)Οι βεβαιωμένες οφειλές που τελούν σε δικαστική ή διοικητική αναστολή.

Γ)Οι βεβαιωμένες οφειλές που για οποιοδήποτε λόγο καταβάλλονται τμηματικά.

Δ)Οι παραγεγραμμένες οφειλές,οι οποίες αντιτάσσονται σε συμψηφισμό για μία τριετία από τη συμπλήρωση της παραγραφής τους……..»

Ο συμψηφισμός διενεργείται είτε αυτεπάγγελτα είτε με δήλωση του οφειλέτη.

Δήλωση συμψηφισμού:

Ο συμψηφισμός απαιτήσεων κατά του Δημοσίου, που προκύπτουν από Δημόσιο εκτός Δ.Ο.Υ. ή Τελωνείου προτείνεται, με δήλωση του οφειλέτη που υποβάλλεται στη Δ.Ο.Υ. , η οποία είναι αρμόδια για την είσπραξη του χρέους.Μαζί με την δήλωση συμψηφισμού προσκομίζεται έγγραφο της εκκαθαρίζουσας υπηρεσίας από το οποίο προκύπτει προσδιορισμός της απαίτησης κατά του Δημοσίου.

Σε κάθε περίπτωση υποβολής δήλωσης συμψηφισμού και προκειμένου αυτή να γίνει δεκτή, πρέπει να ερευνάται αν υφίστανται οι προϋποθέσεις διενέργειας συμψηφισμού που αναφέρονται παραπάνω.

  Με την αποδοχή της δήλωσης συμψηφισμού επέρχεται απόσβεση των αμοιβαίων απαιτήσεων κατά το ποσό που η μία καλύπτει την άλλη και μάλιστα από το χρόνο που αυτές συνυπήρξαν (αναδρομικά)και δεν υπολογίζονται τυχόν προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής από την ημερομηνία αυτή και μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας….

 

Όπως συνάγεται από όλα τα παραπάνω εκτεθέντα και σύμφωνα με τα κατατεθέντα στην υπηρεσία μας έγγραφα :

1)      Αίτηση – δήλωση συμψηφισμού.

2)      Το έγγραφο του Δήμου(κατάσταση πληρωμής αποζημίωσης απαλλοτριούμενου ακινήτου του τμήματος Πολεοδομίας του Δήμου μας) από όπου προκύπτει προσδιορισμός της απαίτησης κατά του Δημοσίου,

3)      Το έγγραφο του Δήμου (ατομική καρτέλα οφειλέτη) από όπου προκύπτει προσδιορισμός της απαίτησης του Δήμου κατά του ήδη αποβιώσαντος και νυν των κληρονόμων αυτού,

4)      Αίτηση για παράταση καταβολής της εισφοράς σε χρήμα μέχρι την ημέρα απόδοσης της αποζημίωσης,

5)      Το γεγονός ότι οι εν λόγω απαιτήσεις οι οποίες «γεννήθηκαν» με την κύρωση της πράξης εφαρμογής και έγιναν απαιτητές : α)η εισφορά σε χρήμα με τη βεβαίωσή της και β)η αποζημίωση με την λήψη Α.Δ.Σ. περί εξώδικου συμβιβασμού,

συντρέχουν όλες οι νόμιμες προϋποθέσεις για την εφαρμογή συμψηφισμού αμοιβαίων απαιτήσεων και από την στιγμή που συναντώνται οι οφειλές και οι υποχρεώσεις τους έναντι του Δήμου, θα πρέπει να αφαιρεθούν και να διαγραφούν οι προσαυξήσεις που έχουν εγγραφεί και για τον λόγο ότι ο Δήμος δεν έχει καταβάλει  ακόμη τις υποχρεώσεις του έναντι των οφειλετών του.

  Η αποδοχή της δήλωσης-πρότασης συμψηφισμού θα γίνει με Απόφαση Δ.Σ. με την προϋπόθεση ότι το ρυμοτομούμενο τμήμα θα τεθεί σε κοινή χρήση.

  Επιπλέον βεβαιώνεται ότι, το ποσό της εισφοράς σε χρήμα που θα εισαχθεί στα έσοδα του Δήμου , θα διατεθεί αποκλειστικά και μόνο όπως ορίζει η νομοθεσία. 

   Μετά την αποδοχή , θα εγκριθεί από το Δ.Σ. το συμφωνητικό διακανονισμού οφειλής μεταξύ του Δήμου και των δικαιούχων, όπως αυτό επισυνάπτεται στο παρόν έγγραφο.

 

  Ύστερα από όλα τα παραπάνω εκτεθέντα και λαμβάνοντας υπόψη τα δικαιολογητικά, ήτοι:

1.- Την κατάσταση πληρωμής αποζημίωσης του τμ.Πολεοδομίας του Δήμου μας.

2.- Την ατομική καρτέλα οφειλέτη.

3.- Τις αιτήσεις των δικαιούχων-κληρονόμων.

4.- Τα στοιχεία του φακέλου που συνοδεύουν την εν λόγω εισήγηση

 

       προτείνεται η λήψη Απόφασης Ο.Ε.  ως εξής:

 

1.-Αποδοχή δήλωσης – πρότασης συμψηφισμού αμοιβαίων απαιτήσεων

-Έγκριση συμφωνητικού διακανονισμού οφειλής

-Έγκριση συμψηφισμού αμοιβαίων απαιτήσεων

-Έγκριση παράτασης καταβολής εισφοράς σε χρήμα μέχρι την ημέρα καταβολής της αποζημίωσης από το Δήμο.-

 

ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΟΦΕΙΛΗΣ

 

  Στην Κόρινθο και στο Δημοτικό Κατάστημα  σήμερα στις         του μήνα       του έτους 2017 ημέρα       και ώρα     , μεταξύ των : αφενός του Δήμου Κορινθίων, Ν.Π.Δ.Δ. που έχει την έδρα του στην Κόρινθο, οδός Κολιάτσου 32, με ΑΦΜ 997860951 , Δ.Ο.Υ. Κορίνθου, όπως νόμιμα εκπροσωπείται από τον Δήμαρχο κ. Αλέξανδρο Πνευματικό και αφετέρου των: 1)Παπαγεωργίου-Τσώτου Σοφίας Χας Χρήστου, του Γεωργίου και της Σμαράγδας το γένος Δημακοπούλου , 2)Παπαγεωργίου-Τσώτου Δημητρίου του Χρήστου και της Σοφίας και 3)Παπαγεωργίου-Τσώτου Χαραλάμπους του Χρήστου και της Σοφίας, κληρονόμοι του Παπαγεωργίου-Τσώτου Χρήστου του Δημητρίου και της Γεωργίας,( σχετική και η αρ. 28/2015 διαταγή κληρονομητηρίου του Ειρηνοδικείου Κορίνθου),  κάτοικοι Κορίνθου (οδός Περιάνδρου 57-59), συμφωνήθηκαν , συνομολογήθηκαν και έγιναν αμοιβαία αποδεκτά τα εξής:

 

1.-  O Παπαγεωργίου-Τσώτος Χρήστος, κατά το χρόνο θανάτου του (06.01.2015), είχε στην πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή του ένα ακίνητο εμβαδού 3.339,31 τ.μ. το οποίο ευρίσκεται εντός του σχεδίου πόλεως Κορίνθου, στην περιοχή «Μπαθαρίστρα-Δέλτα» του Δήμου Κορινθίων και το οποίο φέρει αρ.κτ. 0613048 στο Ο.Τ. 854 και Κ.Χ. 856 του κτηματολογικού πίνακα της πράξης εφαρμογής και το οποίο απαλλοτριώθηκε αναγκαστικά δυνάμει της Πράξης Εφαρμογής Πολεοδομικής Μελέτης της περιοχής «Μπαθαρίστρα-Δέλτα» του Δήμου Κορινθίων που έχει εγκριθεί με την υπ΄αρ. 2154/8-2-2003 απόφαση του ΓΓΠΠ (ΦΕΚ 1251/Δ/26-11-2003) και κυρώθηκε διορθωμένη με την υπ΄αρ. 3920/15-5-2009 απόφαση του Νομάρχη Κορινθίας, νομίμως μεταγεγραμμένη στα βιβλία μεταγραφών του Α΄Υποθηκοφυλακείου Κορίνθου στον τόμο 563 και αριθμό 493.

  Με την άνω πράξη εφαρμογής, η ανωτέρω ιδιοκτησία απαλλοτριώθηκε-ρυμοτομήθηκε εξ ολοκλήρου, μετά δε την ανωτέρω γενόμενη ρυμοτόμηση, ο Δήμος Κορινθίων αποζημιώνει την άνω ιδιοκτησία, λόγω ελλείμματος γης για 723,14 τ.μ.

  Σύμφωνα με την αρ. 231/2014 Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου αποφασίσθηκε και εγκρίθηκε ο εξώδικος συμβιβασμός για τον καθορισμό οριστικής τιμής μονάδας αποζημιώσεως λόγω ελλείμματος γης  και προσδιορίστηκε αυτή σε 120,00 ευρώ/τ.μ. , δηλαδή ο Δήμος Κορινθίων θα αποζημιώσει τους δικαιούχους για το ποσό των: 723,14 τ.μ. χ 120,00 ευρώ/τ.μ. = 86.776,80 ευρώ.

 

2.- Σύμφωνα με την ανωτέρω πράξη εφαρμογής, υπάρχει απαίτηση του Δήμου Κορινθίων για εισφορά σε χρήμα, 5.904,07 ευρώ κατά του ήδη αποβιώσαντος την 06.01.2015 Παπαγεωργίου-Τσώτου Χρήστου, η οποία βεβαιώθηκε την 19.06.2015 και δεν έχει μέχρι σήμερα εξοφληθεί.

 

3.- Με την αρ. 12089/17.03.2017 αίτησή τους με δήλωση-πρόταση συμψηφισμού προς το Δήμο Κορινθίων οι κληρονόμοι του θανόντα ζητούν: α) να τους αποδοθεί η καθορισθείσα αποζημίωση της ιδιοκτησίας λόγω ελλείμματος γης και β) να συμψηφιστεί οιαδήποτε απαίτηση του Δήμου Κορινθίων για εισφορά σε χρήμα η οποία δεν έχει εξοφληθεί.

 

4.- Ο πρώτος των συμβαλλομένων Δήμος Κορινθίων αναγνωρίζει ότι, το συνολικό ποσό που οφείλει μέχρι σήμερα στους δεύτερους συμβαλλόμενους, με βάση τα όσα έχουν παραπάνω εκτεθεί, ανέρχεται στο ποσό των 86.776,80 ευρώ, σύμφωνα και με την κατάσταση πληρωμής που έχει συνταχθεί και υπογραφεί αρμοδίως από το τμήμα πολεοδομίας της Δ/νσης Τεχνικών Έργων  & Πολεοδομίας του Δήμου μας και αναλαμβάνει την υποχρέωση να εξοφλήσει στους δεύτερους συμβαλλόμενους εφάπαξ το ποσό των 86.776,80 ευρώ , καταβλητέο μετά την έγκριση των χρηματικών ενταλμάτων πληρωμής από το Ελεγκτικό Συνέδριο και με άμεση έναρξη των διαδικασιών της οικονομικής εκκαθάρισης με την υπογραφή του παρόντος.

  Τα χρηματικά εντάλματα πληρωμής θα εκδοθούν στο όνομα του ενός εκάστου των  κληρονόμων.

  Την ημερομηνία εξόφλησης των χρηματικών ενταλμάτων , θα γίνει ταυτόχρονα και ο συμψηφισμός της οφειλής της εισφοράς σε χρήμα που έχει βεβαιωθεί στο όνομα του αποβιώσαντα, ύψους 5.904,07 ευρώ αναλογικά και κατά ποσοστό ιδανικού μεριδίου για τον κάθε ένα εκ των κληρονόμων, στην Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου.

  Ο εν λόγω συμψηφισμός θα τελεί υπό την αναβλητική αίρεση της παραίτησης των αιτούντων ιδιοκτητών από την δικαστική περαιτέρω διεκδίκηση της αποζημίωσης με κάθε τρόπο.Επίσης ο συμψηφισμός θα έχει ισχύ υπό την προϋπόθεση ότι οι αιτούντες παραιτούνται από την μεταβίβαση των δικαιωμάτων τους σε τρίτους που τυχόν θα αποκτήσουν εμπράγματα δικαιώματα κυριότητας, νομής και κατοχής στην ακίνητη και κινητή περιουσία ή στους οποίους θα μεταβιβαστούν αυτά εξ επαχθούς ή χαριστικής αιτίας.

  Η αποδοχή της δήλωσης-πρότασης συμψηφισμού θα γίνει με Απόφαση Δ.Σ. με την προϋπόθεση ότι το ρυμοτομούμενο τμήμα θα τεθεί σε κοινή χρήση.

 

 

5.- Οι δεύτεροι συμβαλλόμενοι, αποδέχονται τον ανωτέρω περιγραφόμενο διακανονισμό εξόφλησης της συνολικής οφειλής έναντι αυτών και αναλαμβάνουν την υποχρέωση να απέχουν από κάθε πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης κατά του Δήμου Κορινθίων, καθ΄όλο το χρονικό διάστημα, κατά το οποίο ο Δήμος Κορινθίων θα είναι συνεπής στις περιγραφόμενες υποχρεώσεις του. Σε περίπτωση υπαίτιας καθυστέρησης, οι δεύτεροι συμβαλλόμενοι θα δύνανται να προχωρήσουν σε αναγκαστική εκτέλεση κατά του Δήμου Κορινθίων για το οφειλόμενο χρηματικό ποσό.

 

6.- Επιπλέον οι δεύτεροι συμβαλλόμενοι , αποδέχονται τον ανωτέρω περιγραφόμενο συμψηφισμό της οφειλής της εισφοράς σε χρήμα , ο οποίος θα εκτελεσθεί ανά δικαιούχο, σύμφωνα με το ιδανικό μερίδιο που τους αναλογεί και η αποζημίωση λόγω ελλείμματος γης και ουδεμία απαίτηση έχουν περαιτέρω.

  Επιπλέον δηλώνουν ότι κατά το χρόνο της δήλωσης, η χρηματική απαίτηση κατά του Δημοσίου, δεν έχει κατασχεθεί από τρίτο, δεν έχει εκχωρηθεί σε τρίτο και δεν έχει καταβληθεί στους δικαιούχους ανάλογο τίμημα.

 

7.- Μέχρι να εξοφληθεί η αποζημίωση λόγω ελλείμματος γης και να εκτελεσθεί και ο συμψηφισμός της οφειλής από εισφορά σε χρήμα, οι δεύτεροι συμβαλλόμενοι επιτρέπουν στο Δήμο Κορινθίων την εκτέλεση οποιουδήποτε έργου ή εργασίας , στην απαλλοτριωθείσα έκταση.

 

     Κατόπιν των ανωτέρω, ο Πρόεδρος προτείνει την εισήγηση στο Δημοτικό Συμβούλιο Κορινθίων για την αποδοχή της ως άνω αναφερόμενης δήλωσης – πρότασης συμψηφισμού αμοιβαίων απαιτήσεων, για την έγκριση του ως άνω σχεδίου συμφωνητικού διακανονισμού οφειλής, για την έγκριση του ως άνω συμψηφισμού αμοιβαίων απαιτήσεων και για την έγκριση παράτασης καταβολής εισφοράς σε χρήμα μέχρι την ημέρα καταβολής της αποζημίωσης από το Δήμο.

 

  Η Οικονομική Επιτροπή μετά από διαλογική συζήτηση κι έχοντας υπόψη την ανωτέρω εισήγηση του Προέδρου, την εισήγηση της Δ/νσης Οικονομικών Υπηρεσιών του Δήμου, τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010, καθώς και όλες τις σχετικές ισχύουσες διατάξεις

 

                                                           ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ

  Εισηγείται στο Δημοτικό Συμβούλιο Κορινθίων:

α) Την αποδοχή της δήλωσης-πρότασης συμψηφισμού αμοιβαίων απαιτήσεων μεταξύ του Δήμου Κορινθίων και των 1)Παπαγεωργίου-Τσώτου Σοφίας χας Χρήστου, του Γεωργίου και της Σμαράγδας το γένος Δημακοπούλου, 2)Παπαγεωργίου-Τσώτου Δημητρίου του Χρήστου και της Σοφίας και 3)Παπαγεωργίου-Τσώτου Χαράλαμπου του Χρήστου και της Σοφίας, κληρονόμων του Παπαγεωργίου-Τσώτου Χρήστου του Δημητρίου και της Γεωργίας, όπως ακριβώς και αναλυτικά αναφέρεται στο ιστορικό της παρούσης.

β) Την έγκριση του σχεδίου συμφωνητικού διακανονισμού οφειλής μεταξύ του Δήμου Κορινθίων και των 1)Παπαγεωργίου-Τσώτου Σοφίας χας Χρήστου, του Γεωργίου και της Σμαράγδας το γένος Δημακοπούλου, 2)Παπαγεωργίου-Τσώτου Δημητρίου του Χρήστου και της Σοφίας και 3)Παπαγεωργίου-Τσώτου Χαράλαμπου του Χρήστου και της Σοφίας, κληρονόμων του Παπαγεωργίου-Τσώτου Χρήστου του Δημητρίου και της Γεωργίας, όπως ακριβώς και αναλυτικά αναφέρεται στο ιστορικό της παρούσης.

γ) Την έγκριση του συμψηφισμού αμοιβαίων απαιτήσεων του Δήμου Κορινθίων και των 1)Παπαγεωργίου-Τσώτου Σοφίας χας Χρήστου, του Γεωργίου και της Σμαράγδας το γένος Δημακοπούλου, 2)Παπαγεωργίου-Τσώτου Δημητρίου του Χρήστου και της Σοφίας και 3)Παπαγεωργίου-Τσώτου Χαράλαμπου του Χρήστου και της Σοφίας, κληρονόμων του Παπαγεωργίου-Τσώτου Χρήστου του Δημητρίου και της Γεωργίας, όπως ακριβώς και αναλυτικά αναφέρεται στο ιστορικό της παρούσης.

δ) Την έγκριση της παράτασης καταβολής εισφοράς σε χρήμα των 1)Παπαγεωργίου-Τσώτου Σοφίας χας Χρήστου, του Γεωργίου και της Σμαράγδας το γένος Δημακοπούλου, 2)Παπαγεωργίου-Τσώτου Δημητρίου του Χρήστου και της Σοφίας και 3)Παπαγεωργίου-Τσώτου Χαράλαμπου του Χρήστου και της Σοφίας, κληρονόμων του Παπαγεωργίου-Τσώτου Χρήστου του Δημητρίου και της Γεωργίας, υπέρ του Δήμου Κορινθίων μέχρι την ημέρα καταβολής από τον Δήμο Κορινθίων της αποζημίωσης υπέρ των 1)Παπαγεωργίου-Τσώτου Σοφίας χας Χρήστου, του Γεωργίου και της Σμαράγδας το γένος Δημακοπούλου, 2)Παπαγεωργίου-Τσώτου Δημητρίου του Χρήστου και της Σοφίας και 3)Παπαγεωργίου-Τσώτου Χαράλαμπου του Χρήστου και της Σοφίας, κληρονόμων του Παπαγεωργίου-Τσώτου Χρήστου του Δημητρίου και της Γεωργίας.

  

     Αφoύ έγιvε η σύvταξη τoυ αvωτέρω πρακτικoύ υπoγράφεται όπως o Νόμoς oρίζει.

     Η αvωτέρω απόφαση έλαβε αύξοντα αριθμό 10/152/2017.-

Leave a Comment